公寓大廈門禁管理，其實保全人員做錯了！

首先我們要知道，保全人員是勞工，做門禁管理預防工作。

保全人員基本工作為「安全防護、安全維護」及「緊急處理」，依據這個條件：外送人員進大樓，保全人員勸導稍待，我通知當事人。

確定當事人有訂外賣，詢問是否下來取！依當事人意思，完成工作。無論是進入且上樓，皆依當事人意思。

如果有住戶質疑，請住戶建議增定規約內容，方便保全人員依規約辦理。

保全人員沒有資格阻擋任何人，有陌生人闖入，報警處理。

保全人員要尊守法律，不可侵犯人權，大樓管委會之門禁管理規定，未見得合理；保全人員最好是查查相關資料，及是否門禁管理規定，有通過區權會決議通過等。

大樓問題多，糾紛爭議也多，最好保全人員所做的工作，住戶都知道。

如果都知道，保全人員工作好做多了。

有的大樓規定是保全公司制定，這是不合理的，要尊守門禁管理規定的是住戶，當然要住戶自己訂定規定。

保全人員代替管委會管理門禁，門禁管理規定當然要所有權人來討論訂立。

而保全公司協助，規定是否適用保全業法等，若不符保全業法，保全人員也無須執行，就依據法律執行即可。
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保全勤務-勤務須知：以下網址文章內容
依據保全業法及相關法令，很多不符保全人員工作事實，其內容是以軍人身分、警察身分才能執行的工作內容，並不符合勞工職務駐衛保全人員身分實施，內容脫離現實。如：
(1)凡易燃、易爆或具危害公共安全之物品，一律禁止攜入大樓。 (2)非大樓住戶攜出物品時，應注意查看，必要時向住戶查證。 (3)大型或大宗物品運出大樓時，若無住戶在場，需憑放行條放行。
原文網址：http://www.center-s.com.tw/ponet/ezcatfiles/centers/img/img/5885/emplo003.pdf