2022年6月1日 星期三

保全人員疑慮:建議法院,有時效性的別收 ~.~

 

大家早安,我是菜鳥,請問雙掛號回執聯,郵差要求保全員簽名,一定要簽嗎?

收掛號信不是要簽名?

通常會蓋社區章?

雙掛會要你簽名?

 蓋收發章就可以?

掛號蓋章,雙掛簽名?

如果有時效性的,一直不收,郵差會給紅單,請我們貼住戶信箱。

紅單會指引:讓她去派出所還是郵局領 


收與不收,端看如何解決

事件易發生爭議:

1、依法行政:授權程序

2、單方面決定:公司說收、管委會說收、住戶說收

3、我付錢聘僱,你要服務我

4、法律條文:多數不會拿來當作標準

5、普遍保全人員,都是依個人主觀決定為主


在以上爭議中掙扎總是理不清⋯

這個問題公司也好,管委會也好,住戶個人也好都是爭議根源起因。

這是肯定的


保全人員站在獨木橋上搖搖擺擺走著


處理好此事,原本是公司和業主的事情,總是讓駐衛保全自己面對,成為受傷最重的人,沒有之一。

住戶當收到罰款,蹭蹭蹭遞增時⋯,一把火燒到腦尖上火上澆油⋯⋯

匹里巴拉衝向保全面前,大有肆無忌憚,猛噴火力集中放肆虐語~

保全人員奈何無辜受累?


我個人覺得,還是自己爭取合法權益依法行政程序,自己去爭吧⋯⋯

解決辦法

保全人員:代收(信或其他)庶務爭議

 我個人覺得,這不能單方面決定!


要先知道,管理員、保全人員的職務工作是受法律約束的!


因此

收信、還是做其他事情、與職務無關的事情。

有爭議的,要依法行政,也就是說:要有授權過程,當事人也要尊重個人意願。才能做。

一個巴掌拍不響,就是這個道理。


管理員,他們的職務中,就以管理社區事務為主,因此本就在職務範圍內。

這是二種工作的差別。


這篇文章內容:也對,也不對。

代收信件相關法律

因為,管理員、保全人員職務受法律約束關系,容易發生爭議事件。

管理委員會和公司契約有寫,在有爭議事務上還是會差別對待。


分辨方法是「爭議」二字。

只要有爭議的事務,都要依法行政。

要有授權程序,也要「尊重」當事人個人意願。在授權和意願達成共識,才能做此事。


授權程序?

住戶說:我授權給保全人員代收,寫了白底黑字文書。

這也不能成立。

管委會寫:授權文書要保全人員代收,也不能成立。


而是管委會主導,寫文書,經所有住戶同意並簽署協議後文書才有效力。


當文書送達保全人員手上時,依常駐人員共同討論協調,將個自意願,在什麼條件下同意代收信件。

我個人會提出「無過失責任」就是代收可以,我不承擔責任。

信件收到後,通知收信人,收信人必須同意受通知「許可」及提供通訊設備等。


總不能用,我個人手機通知吧!

300個住戶,每個人通知一遍,費用算誰的?


這就是授權與爭議的問題原因。


總有人無冤無仇的憎恨

 總有人無冤無仇的憎恨


人們會和聰明人交流,但是,只會找可靠的人共事。

可靠的人工作時,遇到問題會及時溝通,階段完成會清楚匯報。

從計劃到完成之間,事事不斷線。

確實,給予發起人和參與者回饋,形成順暢的工作循環,這就是「環形思維」。

擁有環形思維可靠工作者,就是公司不願放手的高價值人才。

道理是如此⋯


現實是骨感,沒豐腴飽滿理想。

也許,公司老闆會如上述所寫。

如果是

公司主管的話,他會用。

但是,不會讓他有升官的機會,而是壓在自己手底下做事,利用其價值存在價值。


理論與實務還是有很大差距⋯⋯

那是理想與夢想的距離。

自以為是,通常在駐衛保全職場最容易表現出來

 這是某人對我的評語:有些人 自以為是好像很行一樣!


自以為是何解?

在駐衛保全基層職場中,有個人獨立自主見解,以及不錯的應對能力。

每個人都是世界唯一

當然,有不同認知

認知與價值觀差異在於知識累積經驗


有人願意分享

有人願意保持沉默

有人願意直眼看天下

有人願意隨波而逐流

有人願意當糊塗

有人願意孬孬

有人願意耍廢

每個人對待職場各形各樣皆有之

沒有絕對的好,但有絕對的壞。


自:沒問題,大家都看得懂。


以:指引方向、一直、進行中、永不停歇⋯

(1)用、拿。如:「以毒攻毒」、「以物易物」、「以逸待勞」、「以卵擊石」、「以其人之道還治其人之身」。
(2)
以為:A>當做。如:「原來是你,我還以為是姜先生呢!」B>認為。如:「這辦法你以為如何?」
(3)
因為。如:「以人廢言」、「不以貧窮而氣餒。」
(4)
連詞。相當於「而」。如:「治世之音安以樂。」
(5)
介詞。相當於「之」。它的後面常接時間詞或方位詞。如:「以前」、「以後」、「以往」、「以東」、「以上」、「以下」。


為:解釋很長 

1.做,行,做事:~人。~時。~難。不~己甚(不做得太過分)。

2.當做,認做:以~。認~。習以~常。

3.變成:成~。

4.是:十兩~一斤。

5.治理,處理:~政。

6.被:~天下笑。

7.表示強調:大~惱火。

8.助詞,表示反詰或感嘆:敵未滅,何以家~?

9.姓。

1.替,給:~民請命。~虎作倀。~國捐軀。

2.表目的:~了。~何。

3.對,向:不足~外人道。

4.幫助,衛護。


是:的解釋

(1)用作動詞,表示肯定的意思。如:「他是男人」、「地上都是水」。
(2)
表加強語氣。如:「是誰偷的?」
(3)
對、正確。與「」相對。如:「是非黑白」、「積非成是」、「實事求是」。
(4)
答應之詞。如:「是,我這就去。」、「是,我馬上就來。」
(5)
贊同。如:「是古非今」、「深是其言」。
(6)
事情。如:「國是」。
(7)
指示代名詞。等於「這」、「」。如:「是日」、「是可忍,孰不可忍?」
(8)
用在句中,使賓語提前。如:「惟命是從」、「惟利是圖」。

駐衛保全應對保全自己之法

 駐衛保全工作大多是待人處事


一個巴掌拍不響,卻是真理。

這反映在現實駐衛保全職場上,為何?


當我接到某一事,正在進行中,如果都沒有人有異議,當然就相安無事,平順和寧靜。

有的時候!

種有人會有反應,也許,他個人認為,保全人員做了天怒人怨之事一樣。

然後,此人並不甘心樂意。

以是把事情告訴了業主,或是有力人士(能夠批判保全人員)之人,將事情經過個人修飾經過將事情說成壞事。

因此,就成了箭靶(保全人員)。


於是,從事駐衛保全就有了以下職場認知:

不要管

多管,多因果

為了,解決問題,多出,更多問題


對待職場上的人事物「駐衛保全做出這樣的心態」:

放,給他爛,就對了!


這也是真理,不愛多管閒事,不做友善他人行為之因。

也就不會生出遭人惡意中傷箭靶⋯⋯


因此,這樣的職場現象,口耳相傳千年不朽

也成傳奇心態