如果社區管理委員會不越權

 社區又是另一種面貌，自由自在、和諧氣氛、享受生活！

第27條第3項內容中最後一段是這樣寫的：

受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，或以單一區分所有權計算之人數超過區分所有權人數五分之一者，其超過部分不予計算。

意思是：一個人受託可以同時持有區分所有權人人數五分之一之數量！

以100人為例：五分之1是20人。

想當選為委員，輕而易舉之事。

規約是主委利於自己的約定，規約不是與所有區分所有權人共同約定的。

通常

做出違法行為的人，都是擁有權力的人。

這是台灣總統做出的表率。

這是因為 權力 做再多違法行為，他們樂在其中，有利可圖。

我並非仇視，如果管理者遵循管理職務，不越權。

何來今日台灣社區紛爭？

而事實上，管理職務不做卻成為決策機構，這不是搶了住戶基本居住品質權利嗎？

可以問問你，翻開公寓大廈管理條例第一條本質是什麼嗎🤔？

再問問，公寓大廈管理條例管理委員會職務怎麼寫的嗎？又是如何解釋？

再提問，公寓大廈管理服務人管理辦法物業管理服務人職務又寫什麼嗎？

又如何解釋呢？

當然，我也知道！

當初修訂第27條、第31、32條理由是什麼？

是因為，很多社區住戶漠不關心社區。

當社區有需要推動維護與修繕，必須通過區權會議決議才能執行。

因此，當時就有建商及物業推動修訂條例，方便管理委員會執行。

也因為這樣，讓管理者成為極權者的機會，變成公寓大廈管理條例漏洞百出。

什麼都規約，請問規約！

有在區權會逐條逐項表決通過嗎？

我敢保證，全台灣社區絕對沒一家如此做的。

沒有唯一

只有更多更多的都是少數幾個有心人士所制定的。

他們制定目的，就是方便自己。